Кадастровый план земельного участка - Геодезические, инженерно-геологические, экологические изыскания, картография, землеустроительные работы на местности

Перейти к контенту

Главное меню:

Кадастровый план земельного участка

Кадастровый план, представляет собой подробную карту описание земельного участка, выполненную в графическом и текстовом виде. Любой земельный участок или объект недвижимости регистрируется в государственном земельном кадастре. Именно в кадастровом плане содержаться сведения о земельном участке.

Кадастровый план это подробная карта, которая содержит несколько разделов.
- В первом разделе содержаться общие сведения, такие как номер участка, его месторасположения, границы и площадь с учетом межевания, а также орган, который отвечает за кадастровый учет. Сюда же следует отнести и информацию о правах на участок с историей купли продажи и цель проведения учета.

В последующих разделах, в отличие от первого, где собраны общие сведения, описываются отдельные сведения более подробно.

-Второй раздел содержит данные о границах участка и выполнен в виде схемы.

- Третий раздел в отличие от второго выполнен в текстовом виде и содержит информацию не только о границах данного участка, но и о соседних участках.

- Последние два раздела, содержат данные о частях участка и о границах этих частей, которые в совокупности представляют собой единый участок. При этом пятый раздел представляет собой схему, а четвертый выполнен в виде текста.
Последние два раздела вносятся в кадастровый план после проведения всех работ.

В кадастровой карте (плане) представлены все сведения находящиеся на учете в земельном кадастре. Именно после постановки на учет, всем земельным участкам присваиваются те или иные характеристики, включающие в себя и финансовые аспекты такие как стоимость земли, состояние плодородия на том или ином участке и т.д. Основываясь на этих данных, участку в дальнейшем присваивается тот или иной кадастровый номер.

Следует помнить, что без постановки на учет, с участком нельзя проводить какие-либо финансовые операции, в том числе покупку, продажу или сдачу в аренду объектов недвижимости.

Как правило, при осуществлении кадастровых работ, геодезисты должны письменно предупредить владельцев других участков, во избежание возможных неприятностей и судебных тяжб, это особенно важно при межевании участка, так как могут возникнуть спорные территории, по мнению соседей которые в дальнейшем могут довести до суда.
 

Назад к содержимому | Назад к главному меню